LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Thomas Stansler
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Doppelhaushälfte für Individualisten

Haus in Uetersen

Objekt Nr.: 521-826

285.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke2
  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 110 m2
  • Grundstück 350 m2
  • Baujahr ca.1965
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne
  • FußbodenbelagGefliest, Teppich, Laminat, Dielen
  • KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

In der im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichteten Doppelhaushälfte können Sie auf ca. 110 m2 Wohnfläche mit ca. 350m2 Gartenfläche Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Insgesamt gibt es in der Immobilie 4 1/2 Zimmer und somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Sie. Durch die Endlage in einer Sackgasse können die Kinder nicht nur im Garten spielen sondern auch unbeschadet vor dem Haus.

Lage

Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt.
Ausgehend von der Immobilie erreicht man die Innenstadt Uetersens sowie Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Auf dem Stadtgebiet befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule (Kombination aus Haupt- und
Realschule) sowie eine Förderschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. In der kleinen Stadt gibt es insgesamt 117 Naturdenkmäler, durch die Uetersen zu einer reizvollen naturnahen Stadt wird.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1965
  • Endenergiebedarf 266 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
266,90 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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